Quanto vale una cava a Brescia?

E' possibile stimare il valore economico di un bacino estrattivo di sabbia e ghiaia in Provincia di Brescia?
L'operazione è difficile ma non impossibile. Ecco un paio di parametri di riferimento:
 - fatturato, per la cava Mercurio Bonfadina all'atto del rilascio dell'autorizzazione di escavazione nel 2005 era possibile preventivare un fatturato per la sola vendita del materiale cavato di circa 60 milioni di euro (calcolo effettuato sui volumi di escavazione concessi e sulle riserve già attribuite all'ambito);
 - prezzo di acquisto, è di questi giorni la pubblicazione del bando da parte dei curatori fallimentari della Nord Cave e della Cave Pedrocca. si tratta di una porzione di cava nel bacino della Macogna, compresa tra i Comuni di Cazzago S.M., Travagliato e Berlingo. I curatori dichiarano di aver già ricevuto una manifestazione di interesse pari a 4,971 milioni di euro. Questo nonostante il rallentamento registratosi negli ultimi anni nel mercato immobiliare, che ha comportato la riduzione dell'attività in campo edilizio. Per chi fosse interessato, i curatori fallimentari attendono ulteriori offerte di acquisto entro le ore 13.00 del prossimo 9 gennaio 2014.